전세사기 #주택임대차보호법 #확정일자 #전입신고 #보증보험 #사기죄 #전세계약 #부동산상식 #보증금보호1 전세계약 전 꼭 알아야 할 법률 전세 계약은 많은 사람에게 인생에서 가장 큰 금액이 오가는 거래입니다.그런데 최근 몇 년 사이 전세사기 피해 사례가 급증하면서 불안감도 커졌습니다.“등기부등본만 보면 안전한 거 아닌가?”“공인중개사가 있는데도 사기가 가능해?”이처럼 헷갈리는 부분이 많습니다.오늘은 전세사기와 관련된 주요 법률과 보호 장치를 쉽게 정리해드릴게요.계약 전 반드시 알아두면 큰 위험을 줄일 수 있습니다.전세사기란 무엇인가?전세사기는 집주인 또는 관련자가 고의로 보증금을 돌려주지 못하는 구조를 만들거나, 반환 의사 없이 계약하는 행위를 말합니다.대표적인 유형은 다음과 같습니다.✔ 깡통전세 (매매가보다 전세금이 높은 구조)✔ 다수 임차인에게 중복 계약✔ 허위 소유자 계약✔ 근저당 과다 설정 후 보증금 미반환이 경우 형사처벌과 민사책.. 2026. 2. 14. 이전 1 다음 728x90
